スタッフからのお知らせ・日記
省エネ性能ラベルの表示がスタートします！
改姓建築物省エネ法が施工され 2025年4月から一定の省エネ性能水準に適合した住宅の建築が義務となります。 夏は太陽日射からの熱吸収を減らし涼しく、空調や窓からも冬は室内の熱がでにくく暖かい、太陽光発電、LED照明、 給湯やエアコンもエネルギー消費少ない設備とOA機器を使うなど省エネ住宅が増えていきます。 2025年4月低炭素住宅の建築義務化が始まり、2024年4月から省エネ性能表示もスタートし
電子入居申し込み
電子入居申し込みをご利用頂ける環境を、弊社管理物件から対応しております。 以前よりダイワリビングはじめ一部の申し込みを電子入居申し込みを使用しておりましたが、弊社管理物件から整えております。 まだ未対応の物件もございます。紙での申込も対応しておりますので、ご一緒にご案内いたします。 スマホでパソコンにて、お部屋の入居申し込みを入力から保証会社の審査連動等、順次環境を整えておりますので、よろしくお
電子契約（オンライン契約）
宅地建物取引業の書面の電子化を可能とする政省令が改正され、令和４年４月27日に公布、令和４年５月18日から施行されます。 賃貸スマイルにても、管理物件から、電子契約（オンライン賃貸契約）を、検査検証しご案内する準備を進めております。 WEB申込、ITを活用した重要事項説明、電子契約（賃貸借契約）も、借主様、貸主様 皆様にて、ご自宅でパソコン、スマホにて オンラインで契約手続きまで出来ます。
オンライン内見
遠方にお住まいのお客様、法人契約のご担当者様、急なご転勤のお客様へ お部屋のライブ映像をスマホで内見！ ご自宅からお好きな場所から、スマホで内見！！ ライブ映像と通話でご案内します。 ＩＴ重説で来店しなくても！ ＩＴ重説も使えば、鍵渡しまでご来店せずにご契約。 お時間も交通費も節約できます。 気になる所の採寸、窓からの景色も！ 冷蔵庫置場や洗濯機置場や気になる所の採寸、 コンセント
ITを活用した重要事項説明（賃貸仲介取引）
IT重説について 遠方の方のお部屋探しが楽に。法人契約の手続きもスムーズに。 ◆インターネット環境を活用して、ご来店頂かず重要事項説明を行います。 お申込みご契約は店舗にご来店頂かずに電話と郵送で行えましたが、 今迄、ご契約前に行う重要事項説明は、 ご来店頂くか、宅地建物取引士が借主希望者様のご自宅等に出向いて、必ず、対面で行う必要がございました。 ＩＴ重説は、ご希望によりＩＴ環境を利用し、ＰＣ
スマイルマークは弊社の商標登録第５８３２８６２号です。
商標登録第５８３２８６２号 商標 指定役務と区分 建物の管理、貸借の代理と媒介、建物の貸与と売買、建物の売買の代理と媒介、建物又は土地の鑑定評価、土地の管理 土地の貸借の代理と媒介、土地の貸与、土地の売買の代理と媒介、建物と土地の情報の提供 商標権者 賃貸スマイル株式会社 今後とも、皆さまのご要望にお応えしてまいります。よろしくお願いいたします。