賃料保証システム

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賃料保証システム|オーナー様へ
賃料保証システム|オーナー様へ

入居者管理・建物管理、空室の心配もすべて任せたい。

賃料保証システム(サブリースシステム)とは、転貸し、建物を一定賃料でお借り上げしますので、賃貸経営のトラブル・建物管理・空室の心配をせず賃貸経営を行うシステムです。
事業主であるオーナー様が貸主、保証会社を借主とする長期契約になりますので、建築当初からより綿密な計画が必要な事、保証会社の能力も大切になります。
・エリア毎のニーズと需給バランスを調査し、長期需要の見込める間取りプランを選択する事。
・長期修繕計画を収支計画を組み込み、建物の維持を保証会社まかせにせず、メンテナンス内容とコスト管理する事。
・集客力の強い会社・審査内容の高い会社を選択し、実際の入居者の質もチェックする事。
初めて賃貸住宅経営をお考えの方におきましては、毎月空室の心配がない安心感のメリットと一括管理より減収になるデメリットも踏まえ、賃貸経営を保証会社任せにせず、共に歩める保証会社との関係がKEYPOINTです。
当社におきましては、市川市を中心としました市場動向と建物と商品力を最優先にご提案いたしまして、保証会社に委託紹介をしております。
REIT(不動産投資信託)と同じく、オーナー様の大切な資産を運用させて頂きます。
地域のニーズ・商品力が安定した賃貸経営の最大のテーマです。
オーナー様に最大限の成功をお約束していく為にも、家賃保証会社に委託する前の市場調査の基づき、市川を中心とした地域にて最大限に入居者ニーズを捉えた商品力のご提案をして参ります。

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